Rich Dad의 부동산 실무 인사이트

🏗️ 시행사 실무자의 고백 · 4부작 시리즈 1편 모델하우스는 지금 당신의 판단력을 팔고 있다 바로가기 → 2편 평당 공사비 1,000만원 시대, 4가지 생존 전략 지금 읽는 글 3편 아파트 하자의 진실, 포스트잇에 속는 사이 바로가기 → 4편 로열동·호수·평면의 비밀, 수십억 프리미엄 읽는 법 바로가기 → 📖 먼저 읽으면 좋은 글 · 시리즈 1편 모델하우스는 지금 당신의 판단력을 팔고 있다 — 분양마케팅의 민낯 [시행사 실무자 고백 1편] 착시 설계와 단지 이름의 비밀이 궁금하다면... → 시행사 실무자 고백 · 2편 평당 공사비 1,000만원 시대 수요자의 4가지 생존 전략 공사비 원가 역추적 · PF 안정성 체크 기부채납 분석 · S/W 미래가치 · Rich Dad 결언 “ 공사비가 올랐으니 분양가 비싼 건 당연하다 생각하는가? 공급자가 가장 두려워하는 사람은, 숫자를 아는 수요자다 1편에서 모델하우스 착시 설계, 단지 이름의 비밀, 병목 마케팅의 실체, 민간공원 특례사업 구조를 살펴봤다. 2편에서는 한발 더 들어간다. 공급자가 내놓은 분양가가 진짜 원가를 반영한 숫자인지 역산하는 법과, 내 자산을 지키기 위해 계약 전 반드시 점검해야 할 4대 체크리스트를 공개한다. 자산운용사에서 일하는 지인이 있다. 얼마 전 만남에서 그가 한 말...

🏗️ 시행사 실무자의 고백 · 4부작 시리즈 1편 모델하우스는 지금 당신의 판단력을 팔고 있다 바로가기 → 2편 평당 공사비 1,000만원 시대, 4가지 생존 전략 바로가기 → 3편 아파트 하자의 진실, 포스트잇에 속는 사이 지금 읽는 글 4편 로열동·호수·평면의 비밀, 수십억 프리미엄 읽는 법 바로가기 → 시행사 실무자 고백 · 3편 아파트 하자의 진실 포스트잇에 속는 사이 벌어지는 일들 시행사의 7가지 보수비 절감 수법, 하자보수 · 사전점검 · 법적대응 “ 포스트잇 100장 붙이셨다고요? 시행사는 당신의 '체크리스트 출처'를 보며 대응 전략을 짜고 있습니다 사전점검 날, 설레는 마음으로 새 아파트 문을 열고 들어서는 입주자들은 저마다 형형색색의 포스트잇과 체크리스트를 들고 있다. 거실 창문을 열어 조망을 감상하고, 주방 대리석 무늬가 고급스럽다며 감탄하는 모습을 보며 시행사 직원은 속으로 미소 짓는다. 그들은 하자를 찾으러 온 주인의 눈을 보지 않는다. 대신 주인이 들고 있는 '체크리스트의 출처' 를 본다. 1편에서는 분양마케팅의 민낯을, 2편에서는 평당 1,000만원 시대를 살아남는 수요자 전략을 다뤘다. 이번 3편은 입주 후 내 자산을 갉아먹는 하자 분쟁의 실전 구조를 짚는다. 시행사가 보수비를 아끼려고 쓰는 수법, 장비 없이도 하자를 잡는 인사이더 체크리스트, 감정이 아닌 법으로 시공사를 ...