3기 신도시 [1편] 계양·대장 - 12월 첫 입주, 경계 없는 두 도시
3기 신도시 · 각론 1편 계양·대장, 경계 없는 하나의 생활권 12월 첫 입주와 판단 기준 · 시리즈 1편 “ 행정구역은 둘, 생활권은 처음부터 하나로 설계 되었다 2026년 12월, 3기 신도시의 첫 입주가 인천 계양에서 시작된다. A2·A3블록 1,285가구. 규모로는 크지 않지만, 2018년 말 입지 발표 이후 8년 만에 사람이 실제로 사는 3기 신도시가 처음 생긴다. 그런데 계양은 단독으로 조성되는 지구가 아니다. 계양은 인천, 대장은 부천이다. 행정구역이 다른 두 도시의 시가지가 경계를 맞대고 이어져 사실상 하나의 생활권이 된 상태를 '연결 생활권'이라 부르는데, 계양과 대장이 정확히 이 구조다. 굴포천을 사이에 두고 붙어 있는 두 지구는 광역교통 대책도 하나로 묶어 확정됐고, 일자리 축과 도로망도 함께 계획됐다. 총론 편에서 다룬 5개 지구 가운데 속도가 가장 빠른 계양과, 철도 착공이 확정된 대장을 하나의 생활권으로 묶어서 분석한다. 입주 일정, 교통의 현재와 다음 단계, 일자리 축, 그리고 매수·청약 전 확인해야 할 기준까지 확정과 진행을 구분해 정리한다. 🗺️ Contents 1 왜 묶어서 보나 - 행정구역 둘, 생활권 하나 배경 2 계양, 3기의 첫 실물 - 2026년 12월 1,285가구 계양 3 대장, 철도 착공이 확정된 지구 - 본청약에서 입주 목표까지 대장 🔍 두 지구 비교 - 규모·일정·교통 정리 비교 5 교통, 입주 시점과 그 이후 - 박촌역·S-BRT·대장홍대선 교통 6 일자리 축, 마곡과 부천 사이 - 자족용지와 배후 수요 일자리 7 매수·청약 전 판단 기준 - 확인해야 할 세 가지 ...
