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산본 재건축 선도지구 - 첫 시공사 입찰, 내 분담금은 (9-2·11구역 실전분석)

산본 9-2구역은 1기 신도시 선도지구 가운데 처음으로 시공자 입찰에 들어갔다. 입찰 조건과 일정, 군포시 고시의 평형별 추정 분담금, 9-2·11구역 계획 차이

평촌 재건축 선도지구 - 왜 가장 빠를까 (귀인·민백·샘마을 실전분석)

평촌 재건축 선도지구 3곳 가운데 귀인·민백은 사업시행자 지정을, 샘마을은 특별정비구역 지정을 마쳤다. 고시로 본 블록별 추정 분담금과 분양 자격, 2차 6개 구역 경쟁까지

분당 재건축 선도지구 - 지금 들어가야 하나 (양지·샛별·시범·목련 실전분석)

분당 재건축 선도지구 4곳(양지·샛별·시범·목련)이 사업시행자 지정을 마쳤다. 시공사 선정 일정과 공공기여금 재산정 뒤의 분담금, 지정 뒤 매수 시 분양 자격 제한까지

용인 반도체클러스터 - 팹은 2027년, 집은 2033년

삼성 1호 팹은 2029년으로 앞당겨지고 이동지구 첫 입주는 2033년으로 밀렸다. 용인 반도체클러스터 배후주거지 6개 권역과 6년의 공백, 교통 호재의 단계별 현주소

래미안·자이·힐스테이트, 브랜드값이 입지를 이길까?

래미안·자이·힐스테이트 브랜드값이 정말 입지를 이기는지 데이터로 검증한다. 브랜드 프리미엄이 분양가에 얼마나 선반영되는지, 하락장 방어력의 실체와 브랜드값이 사라지는 조건까지 시행사 실무 경험으로 확인한다

동탄2신도시의 본체 - GTX가 열고 반도체가 채우는 도시

동탄2신도시의 미래가치를 촉매와 기반의 프레임으로 정리한다. GTX-A 직결과 삼성역 일정표, 동탄트램 재개, 반도체 삼각편대, 규제 지정의 의미까지 도시의 실체

평택고덕의 다음 10년 - 삼성 반도체가 도시를 키우는 구조

평택고덕신도시의 미래가치를 구조로 정리한다. 세계 최대 삼성 반도체 캠퍼스와 P5·HBM4, GTX-A 연장과 평택지제역, 카이스트 브레인시티까지, 도시가 완성되는 다음 10년

9억을 찍다 - 남의 얘기가 아닌, 검단 이야기다

검단신도시 84㎡가 9억선에 도달한 이유를 정리한다. 공급 피크 종료, 인천 1호선 개통, 5호선·GTX-D 예타 통과, 2026년 7월 검단구 출범까지 신검단중앙역 더블 역세권 가치

상가 임장(2편) 수익률 계산 - 실질 수익률·자금조달·등기부등본

상가 임장 후 실제 매수 판단에 쓰는 숫자 검증법을 정리한다. 실질 수익률 계산, DSCR 자금조달, 등기부등본 독해까지

상가 임장(1편) 체크리스트 - 전문가는 현장에서 이것을 본다

상가 임장에서 전문가가 실제로 보는 것을 공개한다. 골목 공실률 측정부터 건물 하드웨어 점검, 임차인 3인 인터뷰, 낮과 저녁 확인, 중개사무소 교차검증까지