#수도권부동산

8.13 공급대책 절차 단축 - 31개월을 어디서 줄였나

8.13 주택 신속공급 방안의 절차 단축을 단계별로 정리한다 · 68개월을 37개월로 줄이는 단축분 31개월을 어디서 줄였는지, 신규 택지 3곳과 토지거래허가구역 지정 범위까지

3기 신도시 [총론] 드디어 실물이 된다 - 5개 지구 비교와 판단 기준

3기 신도시가 계양 12월 첫 입주로 실물 국면에 들어선다. 왕숙·교산·계양·창릉·대장 5개 지구의 규모·교통·입주 일정을 비교하고, 매수 전 확인해야 할 판단 기준까지

지식산업센터 3대 벨트 - 성수·G밸리·판교, 어디가 살아남나

공실률 50%를 넘는 단지가 속출하는 지식산업센터 시장에서도 임차 수요가 남은 곳은 있다. 성수·G밸리·판교 3대 벨트의 공실·임대수익률·기업 집적과 밸리별 차이를 비교하고 매수 전 확인할 항목

지식산업센터 공급과잉 - 규제의 틈새가 어떻게 공실로 이어졌나

아파트 규제를 피한 자금이 몰리는 동안 지식산업센터 허가에는 제한이 없었다. 공급이 실수요보다 많아진 과정과 공실·경매·잔금대출 축소로 이어진 결과, 그리고 같은 구조를 판별하는 기준

토지거래허가구역 아파트 - 사도 되는 조건과 사는 순서

토지거래허가구역 아파트는 2년을 직접 살 수 있어야 매수할 수 있다. 허가 절차와 취득 기한, 세입자 있는 집의 실거주 유예 요건, 연말 지정 만료 문제를 확인하고 상황별 매수 순서

1기 신도시 재건축 5개 도시 - 지금 움직일 곳과 기다릴 곳

1기 신도시 재건축 5개 도시를 지금 움직일 곳과 지켜볼 곳, 기다릴 곳으로 나눴다. 분담금 확정 시점·이주·매수 제약 3가지 위험과 상황별 판단, 2027년에 확인할 신호

용인 반도체클러스터 - 팹은 2027년, 집은 2033년

삼성 1호 팹은 2029년으로 앞당겨지고 이동지구 첫 입주는 2033년으로 밀렸다. 용인 반도체클러스터 배후주거지 6개 권역과 6년의 공백, 교통 호재의 단계별 현주소