단지분석

성복역 롯데캐슬 골드타운 [2편] - 초중고 학군배정과 미래가치

성복역 롯데캐슬 골드타운의 학군과 미래가치를 분석한다. 수지초 통학로, 중학교 지망 방식과 선 입학일, 고교 추첨 배정, 플랫폼시티와 동백~신봉선의 확정도, 수지 신축 공급과 종합평가

성복역 롯데캐슬 골드타운 [1편] - 날씨 상관없이 강남 가는 집

성복역 롯데캐슬 골드타운 2,356세대의 생활 가치를 분석한다. 롯데몰 수지를 거쳐 성복역까지 지하로 이어지는 동선과 커뮤니티·주차·관리비, 신분당선 교통, 성복천 환경, 고밀 복합단지의 단점과 보완

️ 잠실래미안아이파크 심층분석 - 잠실진주, 환골탈태하다

잠실 신천동에 17년 만에 들어선 대단지 신축 잠실래미안아이파크를 분석한다. 8호선 몽촌토성역 접함, 올림픽공원·잠실초 길건너, 세대당 주차 1.82대, 파크리오·잠실르엘 3단지 비교와 토지거래허가구역 조건까지

동탄역 롯데캐슬 심층분석 - 비쌀 수 밖에 없는 구조

동탄역 롯데캐슬 940세대를 분석한다. GTX-A 수서 약 19분·SRT·광역버스 도보 직결, 롯데백화점 동탄 도보권, 삼성전자 화성·평택 배후수요와 용적률 486% 리스크, 동탄2 주요 단지 비교까지

올림픽파크포레온 심층분석 - 서울의 기준이 된 12,032세대

올림픽파크포레온 12,032세대. 5호선·9호선 더블역세권과 올림픽공원·일자산 두 녹지, 더블초품아와 2029년 중학교까지. 서울의 기준이 된 단지의 현재와 앞으로 생길 변화

헬리오시티 심층분석 - 9,510세대의 도시, 헬리오니까 헬리오다

전국 시가총액 1위 헬리오시티 9,510세대. 대치동 5분과 해누리중 학군, 신속예타를 통과한 위례신사선과 GBC 착공까지. 가락 대표 단지의 현재와 앞으로 생길 변화

잠실 파크리오 심층분석 - 한번 살면 안 나오는 집의 비밀

'잠실 파크리오에 살고 싶다'는 사람이 끊이지 않는 이유, 더블초품아·아산병원 구름다리·올림픽공원·3개 역세권, 신축 물결과 토지거래허가구역 변화까지 파크리오를 원하는 심리

갤러리아포레 - 아크로포레보다 9년 먼저 서울숲 옆을 선택했다

서울숲 옆 초고가 주거를 처음 연 갤러리아포레 230가구, 아크로서울포레스트보다 9년 앞선 2011년 준공이다. 현금자산 100억 기준 분양, 공시가격 집단 정정 사건, 세대당 주차 6.54대까지

아크로서울포레스트 - 공장이 사라지고 전국 공시가 5위가 들어섰다

준공업지역 성수동에 들어선 아크로서울포레스트 280가구, 2017년 미분양에서 2025년 실거래 290억원까지 왔다. 2026년 공시가격 207억1,000만원 전국 5위와 서울숲 도보 1분 입지까지

나인원한남 · 한남더힐 - 용산 한남동 양대 하이엔드의 차이

한남대로를 사이에 둔 나인원한남과 한남더힐을 비교한다. 미군 외인아파트 부지와 단국대 캠퍼스 부지, 2026년 공시가격 242억8,000만원과 160억원, 한강 조망과 구릉지 프라이버시의 차이까지