금융세금

1가구 1주택 양도세 비과세 - 잔금일 하루로 깨지는 요건

1세대 1주택 양도세 비과세가 요건을 채우고도 깨지는 원인을 판정 기준일로 정리한다. 취득일과 계약금 지급일, 처분기한 기산일을 현행 조문으로 확인하고 12억 초과분 계산까지

정책대출·신생아특례 갈아타기 - 대출은 막혔어도 이자는 깎는다

규제지역이 확대되고 주담대 한도가 6억·4억·2억으로 차등된 2026년 7월, 증액 없는 갈아타기로 이자를 줄이는 길은 그대로 열려 있다. 디딤돌·버팀목·신생아특례 갈아타기 조건과 최신 금리, 중도상환수수료 개편까지

변동금리 · 고정금리 선택 기준 - 내 대출 어떻게 할까

변동금리와 고정금리는 이자만 비교해서 고르면 결론이 뒤집힌다. 금리 유형별 스트레스 DSR 한도 차이와 상승기에 고정금리가 더 비싼 이유, 누적 이자 역전점 계산까지

상속세 개편, 아직 시행 전 - 10억 아파트 상속세 0원 근거

자녀공제 5억과 최고세율 40%는 아직 시행되지 않은 개정안이다. 지금 적용되는 상속공제 구조와 10억 아파트 상속세 0원의 근거, 배우자공제와 사전증여 기준까지

자녀 증여 1.5억 비과세 - 공제 5천 · 혼인출산 1억 조건

성년 자녀 5천만원 공제와 혼인출산공제 1억원은 근거 조문이 다르다. 두 공제가 함께 적용되는 요건과 차용증 무상대출 이익의 1천만원 기준, 0원 신고의 실익까지