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3기 신도시 [1편] 계양·대장 - 12월 첫 입주, 경계 없는 두 도시

3기 신도시 첫 입주가 2026년 12월 계양에서 시작된다. 굴포천을 사이에 둔 계양과 대장을 하나의 연결 생활권으로 묶어 입주 일정과 대장홍대선, S-BRT, 일자리 축까지 매수 전 확인할 기준

검단구 출범 - 행정구 승격이 어떻게 집값을 바꾸나

2026년 7월 검단구가 출범했다. 행정구 승격이 자산가치에 작용하는 구조를 정리하고, 검단신도시 입주민과 투자자가 축하할 것과 경계할 것을 실무 관점에서 분석한다. 5가지 자가진단 체크리스트로 내 조건을 직접 확인해 본다

검단신도시 3개 역세권 분석 - 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역

검단신도시 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역 3개 역세권을 입지·학군·상권·교통·개발계획·미래가치 기준으로 비교한다. 내 매수 목적에 맞는 역세권을 찾는 확인 항목까지

송도신도시 아파트, 지금 들어가도 될까 - 장점·단점 집중분석

송도국제도시 아파트를 바이오 클러스터·GTX-B·공급 절벽이라는 호재와 서울 접근성·상가 공실·미완성이라는 약점으로 나눠 정리한다. 공구별 인프라 차이까지

아라역 · 신검단중앙역 - 두 역세권은 어떻게 다르게 쓰이나

인천1호선 개통 이후 아라역과 신검단중앙역의 이용 실적이 갈렸다. 생활 여건이 갖춰진 시점과 신축 입주 일정, 철도 계획이 두 역에 미치는 영향

청라와 송도 집중 비교분석 - 같은 인천, 다른 설계

청라와 송도, 인천 양대 국제도시의 설계·교통·산업·생활 인프라를 비교분석한다. 청라하늘대교와 바이오클러스터, 7호선과 GTX-B까지 두 도시가 완성되는 방식

9억을 찍다 - 남의 얘기가 아닌, 검단 이야기다

검단신도시 84㎡가 9억선에 도달한 이유를 정리한다. 공급 피크 종료, 인천 1호선 개통, 5호선·GTX-D 예타 통과, 2026년 7월 검단구 출범까지 신검단중앙역 더블 역세권 가치