역세권분석

더블역세권이라는 착각 - 노선 수가 급을 정하지 않는다

더블역세권이라는 이름에는 근거가 약하다. 아파트 가격을 좌우한 것은 급행 정차와 노선의 목적지였고 복합환승센터는 법이 국가기간·광역·일반 3등급으로 나뉜다. 내 동네 역을 확인하는 순서

양주 옥정신도시 심층분석 - 7호선 연장 등 개발 현황

양주 옥정신도시 개발계획을 확정·진행·계획 3가지로 나눠 정리한다. 옥정호수공원과 중심상업지구, 7호선 연장 2개 구간, 덕정~옥정선과 GTX-C, 광역도로망까지

병점역 역세권 심층분석 - 대장 단지부터 트리플 교통망까지

병점역 역세권 대표 단지를 6개 지표로 비교하고, 7월 분양 오산헤리티지자이 1·2블록의 분양가·학교 배정까지 정리한다. 병점역아이파크캐슬부터 신규 공급까지, 트램·진안신도시가 모여드는 병점의 미래

매교역 역세권 심층분석 - 초중고품아 대장부터 신축 대항마까지

매교역 역세권 대표 단지를 학군·교통·상품성·세대수·환경·미래가치 6각으로 비교한다. 매교역푸르지오SKVIEW부터 팰루시드까지, 수원 도심 신축 벨트를 단지별로 확인한다

동탄역 역세권 심층분석 - 대장이 길을 열면 다음 단지가 따라간다

롯데캐슬 전용 84㎡가 22억 2,500만원 신고가를 쓰자 동탄역세권 전체가 따라 움직였다. 우남퍼스트빌이 18억을 먼저 넘어서고 한화꿈에그린·더샵센트럴시티가 뒤따른 전용 84 동반 상승과 미래가치, 대장 가격을 따라가는 순환 구조

용인 성복역세권 심층분석 - 신분당선·롯데몰·명문학군, 수지구 랜드마크 단지

용인 수지구 성복역세권의 입지·교통·학군·상권·단지 현황을 분석한다. 신분당선 강남 직결 27분, 롯데몰 수지, 수지고 명문학군까지 수지구 최고 완성형 역세권의 구조를 현장 감각으로 분석했다

김포 풍무역세권 3중 호재 - 미래가치 분석

김포 풍무역세권 도시개발사업의 입지·교통·학군·개발계획을 분석한다. 5호선 예타 통과, 인하대 메디컬캠퍼스 협약, 88만㎡ 미니신도시의 현재와 미래

검단신도시 3개 역세권 분석 - 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역

검단신도시 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역 3개 역세권을 입지·학군·상권·교통·개발계획·미래가치 기준으로 비교한다. 내 매수 목적에 맞는 역세권을 찾는 확인 항목까지

아라역 · 신검단중앙역 - 두 역세권은 어떻게 다르게 쓰이나

인천1호선 개통 이후 아라역과 신검단중앙역의 이용 실적이 갈렸다. 생활 여건이 갖춰진 시점과 신축 입주 일정, 철도 계획이 두 역에 미치는 영향

9억을 찍다 - 남의 얘기가 아닌, 검단 이야기다

검단신도시 84㎡가 9억선에 도달한 이유를 정리한다. 공급 피크 종료, 인천 1호선 개통, 5호선·GTX-D 예타 통과, 2026년 7월 검단구 출범까지 신검단중앙역 더블 역세권 가치