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주택담보대출 DSR 계산법 - 스트레스 DSR 3단계 한도 직접 뽑기

스트레스 DSR 3단계로 수도권 주택담보대출 한도가 28% 줄었다. DSR 계산 공식과 금리 유형별 스트레스 반영 비율, LTV와 금액 상한, 정책금융 예외까지 정리하고 한도 계산기로 직접 확인한다

아라역 · 신검단중앙역 - 두 역세권은 어떻게 다르게 쓰이나

인천1호선 개통 이후 아라역과 신검단중앙역의 이용 실적이 갈렸다. 생활 여건이 갖춰진 시점과 신축 입주 일정, 철도 계획이 두 역에 미치는 영향

변동금리 · 고정금리 선택 기준 - 내 대출 어떻게 할까

변동금리와 고정금리는 이자만 비교해서 고르면 결론이 뒤집힌다. 금리 유형별 스트레스 DSR 한도 차이와 상승기에 고정금리가 더 비싼 이유, 누적 이자 역전점 계산까지

유가는 급락했는데 분양가는 왜 안 내리나

유가는 4개월 만에 최저로 급락했는데 공사비·분양가는 왜 그대로일까. 기본형건축비 222만원, 기준금리 동결, PF 구조조정까지, 유가와 분양가의 관계

갭투자를 막으려 했던 규제들, 왜 계속 실패했나 (지난 10년간)

전세대출 규제, 임대차3법, DSR까지. 정부가 갭투자를 막기 위해 쏟아낸 규제들의 역사를 시간순으로 추적한다. 막을 때마다 진화한 갭투자와 규제가 시장을 왜곡한 과정까지

청라와 송도 집중 비교분석 - 같은 인천, 다른 설계

청라와 송도, 인천 양대 국제도시의 설계·교통·산업·생활 인프라를 비교분석한다. 청라하늘대교와 바이오클러스터, 7호선과 GTX-B까지 두 도시가 완성되는 방식

토지거래허가구역 아파트 - 사도 되는 조건과 사는 순서

토지거래허가구역 아파트는 2년을 직접 살 수 있어야 매수할 수 있다. 허가 절차와 취득 기한, 세입자 있는 집의 실거주 유예 요건, 연말 지정 만료 문제를 확인하고 상황별 매수 순서

1기 신도시 재건축 5개 도시 - 지금 움직일 곳과 기다릴 곳

1기 신도시 재건축 5개 도시를 지금 움직일 곳과 지켜볼 곳, 기다릴 곳으로 나눴다. 분담금 확정 시점·이주·매수 제약 3가지 위험과 상황별 판단, 2027년에 확인할 신호

중동 재건축 선도지구 - 고시에 나온 분담금 계산법 (은하·반달마을 실전분석)

중동 재건축 선도지구 은하마을은 사업시행자 지정을 마쳤고 반달마을A는 연내 구역 지정을 앞뒀다. 고시·공람안의 추정 비례율과 권리자 분양가로 본 분담금 계산법과 다음 일정

일산 재건축 선도지구 - 분담금과 지정 순서 (백송·후곡·강촌·정발마을 실전분석)

일산 재건축 선도지구 4곳은 아직 특별정비구역 지정 전이다. 백송·후곡 공람안의 추정 비례율과 전용 84㎡ 기준 분담금, 첫 지정 순서와 매수 전 확인할 분양 자격까지