실무가이드

협동조합형 민간임대 가입 전 확인 - 규정이 없는 단계

협동조합형 민간임대 가입 전 확인할 것을 근거법·모집신고·자금·계약으로 정리한다. 발기인 모집과 조합원 모집의 규정 차이, 청약 철회 기산일, 분양전환 조건까지

지역주택조합 가입 전 확인 - 홍보관에서 듣는 말 8가지

지역주택조합 가입 전 확인할 것을 토지·서류·자금·계약으로 정리한다. 사용권원과 소유권의 차이, 모집신고 수리, 청약 철회 30일 적용 범위까지

꼬마빌딩 매수 체크리스트 - 대지·서류·임차인·자금 4단계

꼬마빌딩 매수 전 확인할 항목을 대지·서류·임차인·자금 네 가지로 정리한다. 용적률 여유와 위반건축물, 계약갱신요구권 10년, RTI 1.5배까지

전입신고·확정일자·대항력 - 전세사기 안 당하는 3종 세트

전입신고와 확정일자만으로는 보증금을 지킬 수 없다. 대항력·우선변제권·최우선변제권의 요건과 효력, 이사 당일 근저당 위험과 특약, 등기부·미납국세 확인까지 전세 계약 전 임차인이 챙길 순서

청약 당첨 후, 진짜 시작은 계약 - 서류·중도금·잔금

당첨자 발표부터 서류 제출·부적격 소명·계약금·중도금 대출·잔금까지 입주 전 전체 절차를 정리하고, 분양가 기준 단계별 필요자금을 계산기로 직접 산출한다. 전매제한·실거주 의무·재당첨 제한까지

특별공급, 나는 어디에 넣나 - 가점 밖 6가지 경로

신혼부부·생애최초·다자녀·노부모·신생아 특별공급의 유형별 자격과 소득·자산 기준을 정리하고, 자가진단으로 내가 넣을 수 있는 유형을 직접 확인한다. 복수 해당일 때 고르는 순서까지

청약가점 계산기 - 무주택·부양가족·통장, 내 점수 직접 계산

주택청약 청약가점 84점의 구조를 무주택기간·부양가족·청약통장 세 항목으로 풀고, 인정 요건 판정까지 반영한 계산기로 내 점수를 직접 계산한다. 가점제·추첨제 비율과 규제지역 기준까지

부동산 용어 - 시행·재건축재개발·분양마케팅

개발시행부터 재건축·재개발 정비사업, 분양마케팅까지 부동산 기사에서 자주 막히는 핵심 용어를 표와 흐름도로 쉽게 풀어 정리한다. 시행사와 시공사의 차이, 비례율, 청약 용어를 알기쉽게 익혀 본다

르엘·써밋·디에이치·아크로 - 하이앤드 브랜드, 시행사만 아는 것

롯데 르엘, 대우 써밋, 현대 디에이치, DL 아크로. 1군 건설사들이 일반 브랜드를 놔두고 하이앤드 라인을 따로 운영하는 이유와 시행사·건설사 양측의 계산 구조

주택담보대출 DSR 계산법 - 스트레스 DSR 3단계 한도 직접 뽑기

스트레스 DSR 3단계로 수도권 주택담보대출 한도가 28% 줄었다. DSR 계산 공식과 금리 유형별 스트레스 반영 비율, LTV와 금액 상한, 정책금융 예외까지 정리하고 한도 계산기로 직접 확인한다