#아파트투자

성복역 롯데캐슬 골드타운 [2편] - 초중고 학군배정과 미래가치

성복역 롯데캐슬 골드타운의 학군과 미래가치를 분석한다. 수지초 통학로, 중학교 지망 방식과 선 입학일, 고교 추첨 배정, 플랫폼시티와 동백~신봉선의 확정도, 수지 신축 공급과 종합평가

성복역 롯데캐슬 골드타운 [1편] - 날씨 상관없이 강남 가는 집

성복역 롯데캐슬 골드타운 2,356세대의 생활 가치를 분석한다. 롯데몰 수지를 거쳐 성복역까지 지하로 이어지는 동선과 커뮤니티·주차·관리비, 신분당선 교통, 성복천 환경, 고밀 복합단지의 단점과 보완

더블역세권이라는 착각 - 노선 수가 급을 정하지 않는다

더블역세권이라는 이름에는 근거가 약하다. 아파트 가격을 좌우한 것은 급행 정차와 노선의 목적지였고 복합환승센터는 법이 국가기간·광역·일반 3등급으로 나뉜다. 내 동네 역을 확인하는 순서

부동산 공매 절차 - 온비드 공고부터 명도까지

압류재산 공매의 절차와 기한을 국세징수법 기준으로 정리한다. 매각으로 소멸하는 권리와 매수인이 인수하는 권리, 배분요구 종기와 명도 절차까지

부동산 경매 권리분석 - 말소기준권리와 인수되는 권리

부동산 경매에서 매각으로 사라지는 권리와 낙찰자가 인수하는 권리를 말소기준권리 기준으로 정리한다. 선순위 가등기와 유치권, 임차인 대항력과 배당 순위까지

광주 중앙공원 공원화사업 - 279만㎡ 국가도시공원 1호 추진

광주 중앙공원 1·2지구 공원화사업을 정리한다. 민간공원 특례사업 구조와 302만·279만㎡ 두 면적 기준, 풍암호수 수질개선 합의 내용, 광주 10개 지구 현황, 국가도시공원 1호 지정 요건과 경쟁 상황까지

청약 당첨 후, 진짜 시작은 계약 - 서류·중도금·잔금

당첨자 발표부터 서류 제출·부적격 소명·계약금·중도금 대출·잔금까지 입주 전 전체 절차를 정리하고, 분양가 기준 단계별 필요자금을 계산기로 직접 산출한다. 전매제한·실거주 의무·재당첨 제한까지

특별공급, 나는 어디에 넣나 - 가점 밖 6가지 경로

신혼부부·생애최초·다자녀·노부모·신생아 특별공급의 유형별 자격과 소득·자산 기준을 정리하고, 자가진단으로 내가 넣을 수 있는 유형을 직접 확인한다. 복수 해당일 때 고르는 순서까지

청약가점 계산기 - 무주택·부양가족·통장, 내 점수 직접 계산

주택청약 청약가점 84점의 구조를 무주택기간·부양가족·청약통장 세 항목으로 풀고, 인정 요건 판정까지 반영한 계산기로 내 점수를 직접 계산한다. 가점제·추첨제 비율과 규제지역 기준까지

병점역 역세권 심층분석 - 대장 단지부터 트리플 교통망까지

병점역 역세권 대표 단지를 6개 지표로 비교하고, 7월 분양 오산헤리티지자이 1·2블록의 분양가·학교 배정까지 정리한다. 병점역아이파크캐슬부터 신규 공급까지, 트램·진안신도시가 모여드는 병점의 미래