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잠실주공5단지 재건축 [3편] - 비례율·재초환·토허구역, 매수 전 확인할 사업성과 규제

2026년 7월 사업시행인가를 받은 잠실주공5단지. 공식 비례율 86.15%의 의미, 권리가액과 분담금 계산 구조, 재초환·토허구역 매수 조건까지

병점역 역세권 심층분석 - 대장 단지부터 트리플 교통망까지

병점역 역세권 대표 단지를 6개 지표로 비교하고, 7월 분양 오산헤리티지자이 1·2블록의 분양가·학교 배정까지 정리한다. 병점역아이파크캐슬부터 신규 공급까지, 트램·진안신도시가 모여드는 병점의 미래

중동 재건축 2차 특별정비구역 - 공람 5개 마을 비례율과 지정 순서

중동 재건축 은하마을에 이어 선도지구 반달A와 금강·중흥·사랑꿈동산·포도 4개 마을이 주민공람에 들어갔다. 2026년 지정 물량 2만2,200호와 의결 순 지정 규칙, 공람안 비례율

정책대출·신생아특례 갈아타기 - 대출은 막혔어도 이자는 깎는다

규제지역이 확대되고 주담대 한도가 6억·4억·2억으로 차등된 2026년 7월, 증액 없는 갈아타기로 이자를 줄이는 길은 그대로 열려 있다. 디딤돌·버팀목·신생아특례 갈아타기 조건과 최신 금리, 중도상환수수료 개편까지

검단구 출범 - 행정구 승격이 어떻게 집값을 바꾸나

2026년 7월 검단구가 출범했다. 행정구 승격이 자산가치에 작용하는 구조를 정리하고, 검단신도시 입주민과 투자자가 축하할 것과 경계할 것을 실무 관점에서 분석한다. 5가지 자가진단 체크리스트로 내 조건을 직접 확인해 본다

매교역 역세권 심층분석 - 초중고품아 대장부터 신축 대항마까지

매교역 역세권 대표 단지를 학군·교통·상품성·세대수·환경·미래가치 6각으로 비교한다. 매교역푸르지오SKVIEW부터 팰루시드까지, 수원 도심 신축 벨트를 단지별로 확인한다

부동산 용어 - 시행·재건축재개발·분양마케팅

개발시행부터 재건축·재개발 정비사업, 분양마케팅까지 부동산 기사에서 자주 막히는 핵심 용어를 표와 흐름도로 쉽게 풀어 정리한다. 시행사와 시공사의 차이, 비례율, 청약 용어를 알기쉽게 익혀 본다

동탄역 역세권 심층분석 - 대장이 길을 열면 다음 단지가 따라간다

롯데캐슬 전용 84㎡가 22억 2,500만원 신고가를 쓰자 동탄역세권 전체가 따라 움직였다. 우남퍼스트빌이 18억을 먼저 넘어서고 한화꿈에그린·더샵센트럴시티가 뒤따른 전용 84 동반 상승과 미래가치, 대장 가격을 따라가는 순환 구조

잠실주공5단지 재건축 [2편] - 30년 재건축, 지금 어디쯤 와 있나

2026년 7월 1일 사업시행계획인가 고시. 6,411세대·주택용지 49층·복합용지 65층으로 확정됐다. 30년이 걸린 이유와 감정평가·관리처분·이주까지 남은 절차

잠실주공5단지 재건축 [1편] - 준공 49년차, 여전히 잠실 대장주인 이유

잠실역 초역세권, 한강, 석촌호수를 품은 잠실주공5단지의 입지·단지현황·생활권·잠실 재건축 향방을 분석했다. 준공 49년차 단지가 여전히 잠실 대장주로 꼽히는 이유