#공급과잉

지식산업센터 3대 벨트 - 성수·G밸리·판교, 어디가 살아남나

공실률 50%를 넘는 단지가 속출하는 지식산업센터 시장에서도 임차 수요가 남은 곳은 있다. 성수·G밸리·판교 3대 벨트의 공실·임대수익률·기업 집적과 밸리별 차이를 비교하고 매수 전 확인할 항목

지식산업센터 공급과잉 - 규제의 틈새가 어떻게 공실로 이어졌나

아파트 규제를 피한 자금이 몰리는 동안 지식산업센터 허가에는 제한이 없었다. 공급이 실수요보다 많아진 과정과 공실·경매·잔금대출 축소로 이어진 결과, 그리고 같은 구조를 판별하는 기준