#절세전략

1가구 1주택 양도세 비과세 - 잔금일 하루로 깨지는 요건

1세대 1주택 양도세 비과세가 요건을 채우고도 깨지는 원인을 판정 기준일로 정리한다. 취득일과 계약금 지급일, 처분기한 기산일을 현행 조문으로 확인하고 12억 초과분 계산까지

상속세 개편, 아직 시행 전 - 10억 아파트 상속세 0원 근거

자녀공제 5억과 최고세율 40%는 아직 시행되지 않은 개정안이다. 지금 적용되는 상속공제 구조와 10억 아파트 상속세 0원의 근거, 배우자공제와 사전증여 기준까지

자녀 증여 1.5억 비과세 - 공제 5천 · 혼인출산 1억 조건

성년 자녀 5천만원 공제와 혼인출산공제 1억원은 근거 조문이 다르다. 두 공제가 함께 적용되는 요건과 차용증 무상대출 이익의 1천만원 기준, 0원 신고의 실익까지

공시가격 이의신청 - 조사관을 움직이는 사유서 작성 법

공시가격 이의신청, 조사관을 움직이는 건 감정이 아니라 데이터다. 현실화율 69% 역산 공식, 상황별 사유서 템플릿, 재건축 지역 특별 주의사항, 건강보험료 시뮬레이션까지