#서울부동산

소규모재건축 요건 - 200세대 미만 나홀로 단지의 선택지

소규모재건축은 면적 1만㎡ 미만, 노후·불량건축물 60% 이상, 200세대 미만인 주택단지가 대상이다. 2026년 2월 완화된 조합설립 동의율 70%와 서울시 용적률 한시 완화, 가로주택정비·리모델링과의 선택까지

모아타운 사업성 보정계수 - 분담금을 바꾸는 숫자

사업성 보정계수는 서울시 평균 공시지가를 구역 평균 공시지가로 나눈 값이다. 1.0에서 1.5까지의 범위와 임대주택 비율 완화, 2026년 3월 통합심의 60개소 적용과 붙어 있는 조건까지

모아타운·가로주택정비사업 - 우리 빌라는 되는 땅인가

모아타운 대상지 선정은 사업 확정이 아니다. 가로주택정비사업 요건 3가지와 관리지역 완화, 권리산정기준일 현금청산, 자양동 해제 뒤 노후도 문제까지 내 빌라가 되는 땅인지 확인하는 순서