#분양시장

청약가점 계산기 - 무주택·부양가족·통장, 내 점수 직접 계산

주택청약 청약가점 84점의 구조를 무주택기간·부양가족·청약통장 세 항목으로 풀고, 인정 요건 판정까지 반영한 계산기로 내 점수를 직접 계산한다. 가점제·추첨제 비율과 규제지역 기준까지

부동산 용어 - 시행·재건축재개발·분양마케팅

개발시행부터 재건축·재개발 정비사업, 분양마케팅까지 부동산 기사에서 자주 막히는 핵심 용어를 표와 흐름도로 쉽게 풀어 정리한다. 시행사와 시공사의 차이, 비례율, 청약 용어를 알기쉽게 익혀 본다

시행사만 아는 로열동·호수·평면의 비밀 — 수십억 프리미엄 읽는 법 [시행사 실무자 고백 4편]

로열동과 로열호수, 4베이 판상형과 탑상형, 시행사가 잘 설명하지 않는 배치도·평면도 독해법을 설명한다. 향·뷰·소음·순환형 팬트리·커뮤니티까지, 수십억 프리미엄이 생기는 조건

아파트 하자의 진실 — 포스트잇에 속는 사이 벌어지는 일들 [시행사 실무자 고백 3편]

시행사가 먼저 말하지 않는 하자처리의 실제 구조를 들여다본다. 보수비를 아끼는 7가지 수법, 장비없이 핵심하자를 잡는 인사이더 체크리스트, 하자담보책임기간과 내용증명으로 대응하는 3단계, 하자심사·분쟁조정위원회 활용법까지

평당 공사비 1,000만원 시대 — 수요자의 4가지 생존 전략 [시행사 실무자 고백 2편]

평당 공사비 1,000만원 시대, 분양가가 오를 수밖에 없는 구조적 이유를 설명한다. PF 리스크와 자재비 급등, 건설공사비 지수 상승을 살펴보고 분양가 적정성을 직접 계산하는 법과 스마트 수요자의 4가지 생존 전략을 풀어본다

모델하우스는 지금 당신의 판단력을 팔고 있다 - 분양마케팅의 민낯 [시행사 실무자 고백 1편]

조명·동선·클로저 멘트까지, 모델하우스의 모든 것은 설계된 심리전이다. 공사비 1,000만원 시대와 PF의 덫, 단지 네이밍·병목 마케팅, 민간공원 특례사업의 수익 구조까지 시행사 실무 경험으로 들여다본다