#신도시투자

김포 풍무역세권 3중 호재 - 미래가치 분석

김포 풍무역세권 도시개발사업의 입지·교통·학군·개발계획을 분석한다. 5호선 예타 통과, 인하대 메디컬캠퍼스 협약, 88만㎡ 미니신도시의 현재와 미래

검단신도시 3개 역세권 분석 - 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역

검단신도시 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역 3개 역세권을 입지·학군·상권·교통·개발계획·미래가치 기준으로 비교한다. 내 매수 목적에 맞는 역세권을 찾는 확인 항목까지

동탄역 롯데캐슬 심층분석 - 비쌀 수 밖에 없는 구조

동탄역 롯데캐슬 940세대를 분석한다. GTX-A 수서 약 19분·SRT·광역버스 도보 직결, 롯데백화점 동탄 도보권, 삼성전자 화성·평택 배후수요와 용적률 486% 리스크, 동탄2 주요 단지 비교까지

송도신도시 아파트, 지금 들어가도 될까 - 장점·단점 집중분석

송도국제도시 아파트를 바이오 클러스터·GTX-B·공급 절벽이라는 호재와 서울 접근성·상가 공실·미완성이라는 약점으로 나눠 정리한다. 공구별 인프라 차이까지

아라역 · 신검단중앙역 - 두 역세권은 어떻게 다르게 쓰이나

인천1호선 개통 이후 아라역과 신검단중앙역의 이용 실적이 갈렸다. 생활 여건이 갖춰진 시점과 신축 입주 일정, 철도 계획이 두 역에 미치는 영향

청라와 송도 집중 비교분석 - 같은 인천, 다른 설계

청라와 송도, 인천 양대 국제도시의 설계·교통·산업·생활 인프라를 비교분석한다. 청라하늘대교와 바이오클러스터, 7호선과 GTX-B까지 두 도시가 완성되는 방식

용인 반도체클러스터 - 팹은 2027년, 집은 2033년

삼성 1호 팹은 2029년으로 앞당겨지고 이동지구 첫 입주는 2033년으로 밀렸다. 용인 반도체클러스터 배후주거지 6개 권역과 6년의 공백, 교통 호재의 단계별 현주소

동탄2신도시의 본체 - GTX가 열고 반도체가 채우는 도시

동탄2신도시의 미래가치를 촉매와 기반의 프레임으로 정리한다. GTX-A 직결과 삼성역 일정표, 동탄트램 재개, 반도체 삼각편대, 규제 지정의 의미까지 도시의 실체

평택고덕의 다음 10년 - 삼성 반도체가 도시를 키우는 구조

평택고덕신도시의 미래가치를 구조로 정리한다. 세계 최대 삼성 반도체 캠퍼스와 P5·HBM4, GTX-A 연장과 평택지제역, 카이스트 브레인시티까지, 도시가 완성되는 다음 10년

9억을 찍다 - 남의 얘기가 아닌, 검단 이야기다

검단신도시 84㎡가 9억선에 도달한 이유를 정리한다. 공급 피크 종료, 인천 1호선 개통, 5호선·GTX-D 예타 통과, 2026년 7월 검단구 출범까지 신검단중앙역 더블 역세권 가치